Servitutea aparentă este servitutea care este marcată prin anumite semne vizibile care fac existenţa acesteia cunoscută inclusiv persoanelor străine de aceasta (alte persoane decât proprietarul fondului dominant, respectiv al fondului aservit). De exemplu, în cazul unui drum marcat care are o deschidere către fondul dominant, se poate subînțelege prezenţa unei servituţi aparente.